А это значит, что теперь в случае нарушения сроков передачи квартиры, застройщик будет обязан выплатить Вам неустойку.
Конечно же, идеальной будет ситуация, когда застройщик выполнит условия договора, а еще лучше передаст Вам квартиру раньше оговоренного срока. Но если этого не произошло и вы не получили квартиру вовремя нужно предпринимать меры по защите своих законных интересов.
Срок, в который застройщик обязан передать квартиры, указывается в договоре долевого участия. Сумма неустойки рассчитывается как 1/150 ставки рефинансирования Банка России от суммы договора долевого участия за каждый день просрочки с момента, когда квартира должна была быть передана, и до фактической передачи.
Застройщики часто пытаются уйти от ответственности за задержку передачи квартиры, навязывая собственнику дополнительные соглашения, предусматривающих продление сроков.
Не нужно и говорить, что любые соглашения ухудшающие условия договора долевого участия подписывать не стоит, т.к. они выгодны только застройщику, а Ваши законные права при этом страдают.
В нашу компанию уже обратился первый дольщик, после отмены моратория, пострадавший из-за срыва сроков передачи квартиры. Застройщик «ВДК» не передал квартиру в срок оговоренный договором. Квартира рассоложена по адресу г. Воронеж, ул. Ворошилова, д. 1. Нашими специалистами уже подготовлена претензия и если застройщик добровольно не выплатит неустойку, мы поможем взыскать ее через суд.
